中建壹品，杀出个回马枪

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等待79天，中建壹品北京西红门6038项目，终于有了新进展。

4月17日，北京规自委大兴分局通告了它的报规图反馈意见。

公众对它所提的意见，少得可怜，只有3条。

花姐原以为，这么久才发出通告，一定有很多人"关心"6038项目。

那3条意见，被分成5个小点来作答，它们是：

1、阳台封闭；2、建筑高度；3、东面地块下沉广场；4、非机动车停车位；5、设备平台。

这些问题，有的是老生常谈，有的还是蛮犀利的。

中建壹品的答复，也相当有艺术。

在这里，花姐须多说一句，6038项目由中建壹品团队操盘。

股东层面，中建壹品控股80%；另一个股东是武汉联投置业，持股20%。

它至少有两个对手：

1、西面不远的万象茗筑，马上就要开盘；2、西面一路之隔的6037地块，已进入供地清单半年了。

西红门板块，一场“三国杀”游戏，即将开始。

对于中建壹品而言，6038项目是继元启之后，在西红门板块，杀出的一个回马枪。

两个“引领”

中建壹品是大兴楼市的重要开拓者。

它曾主导开发过御景星城、大兴星光城；目前旗下在售的项目有：颐和公馆、元启；待售的是6038项目。

在这些楼盘里，中建壹品至少有两个引领：

1、调规引领

2025年4月14日，已有网签的元启，调整了设计方案，户型增加了南向奇偶阳台。

自元启之后，拉开了好房子时代，北京楼市调规的序幕。

2、赠送引领

2026年1月28日，6038项目在大兴区创新式发明了北向设备平台。

之后，兴创置地旗下的万象茗筑和义和庄052项目，也跟进了。

对于中建壹品运用好房子元素的特点，公众看在眼里，记在心里。

他们提及，有关6038项目开敞阳台的计算面积，以及后续是否封闭问题。

答复这个问题，中建壹品照本宣科。