保利豪宅，设计图乌龙了

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今天，北京海淀半壁店0003、0004号地报规图公示的第七天，也是最后一天。

接下来，花姐和大家一起来静静地等待，等待公众对图纸反馈意见的通告。

这块地的推进速度很慢，从拿地到出图，已经耗费了五个多月，高达45.45亿元地价，让保利发展董事长刘平坐不住了。他信奉高周转，坐上了地产一哥的宝座。

他的爱将，保利发展北京公司总经理李红亮拿下了半壁店地块，折合楼面价约7.84万元/㎡，溢价率11.95%，预计卖11万元/平米。

由于地块的建筑高度模糊，没有明确15米，还是18米，李红亮凭借超凡的能力，让半壁店双子突破了15米的航空高度限制，最高点达到17.15米。（详见《保利四环豪宅，神秘的下沉设计》）

如此一来，半壁店双子重获新生，打造出3-5层的低密度豪宅，1.43的容积率，还算从容。（详见《保利半壁店豪宅，突破了高度限制》）

从报规图上，它留下了八大疑问：

①它的超长楼栋与风水问题？

②它的地上配电室为何消失了？

③它的室外运动场地为何能设在消防车道？

④它的建筑间距为何出现乌龙？

⑤它的南北动线未打通带来哪些问题？

⑥它的建筑高度，到底突破了多少米？

⑦它的小区下沉之谜？和中海树村项目有哪些不同？

⑧它的产品户型是什么？

这些问题，花姐试图用自制的18张图，来解构半壁店双子豪宅，供粉丝们做选房参考。祝愿它能顺利通过海淀群众雪亮的眼睛。