华润置地完成对吴向东华夏幸福“烂尾作品”的收购

房财经网 3月29日，华润置地发布公告称，于此前收购华夏幸福南方总部资产的相关事宜，所有先决条件均已达成，收购事项已于公告日完成。

据此，华御江（武汉）房地产开发有限公司、华御汉（武汉）房地产开发有限公司、华御称（深圳）物业管理有限公司，将成为华润置地间接全资子公司；华御元（南京）房地产开发有限公司（下称华御元），将成为华润置地控股子公司。

据了解，作为此次收购的先决条件之一，华夏幸福必须促使华御元另一股东安徽创控放弃其优先购买权，并同意将华夏幸福持有的华御元股权，转让予华润置地。

安徽创控成立于2020年，注册资金1亿元，主要从事房地产开发业务。由自然人吴浩、吴振分别持股75％、25%，其中吴浩为执行董事、总经理兼法人。

目前，华御元已完成股东变更，华润置地持股60%为大股东，安徽创控持股40%。

华润置地表示，据其董事作出的一切合理查询后所确信，于公告日，安徽创控及实控人吴浩，为独立第三方，并非关联人士。

2022年12月28日，华夏幸福公告，拟向华润置地转让华御江、华御汉、华御城100%股权，以及华御元60%股份。以应对其142.33亿元往来债权，其中股权转让价款为4元，债权转让价款为124亿元。

值得说明的是，华润置地此次收购的资产，正是其原董事局主席吴向东亲自操盘的项目。

2019年2月，吴向东跳槽华夏幸福，出任联席董事长、首席执行官暨总裁。而华夏幸福也成立了“北京＋深圳”的南北双总部格局，吴向东为南方总部负责人。

2019年9月，华夏幸福南方总部斥巨资116.25亿元，拿下武汉武昌区巨无霸的商业综合体项目。此后，先后拿下了南京大校场项目、武汉中北路项目、哈尔滨深哈金融科技城、广州白鹅潭等多个商办综合体项目。

但随着2020年华夏幸福的暴雷，其南方总部的诸多资产也随之搁浅。而吴向东本人，也于2022年，从华夏幸福黯然退场。