京投发展前三季度预计盈利2.441亿元，同比增长191.12%左右

房财经 10月16日，京投发展发布了前三季度业绩预增公告。

京投发展预计前三季度，实现归属于上市公司普通股股东及其他权益持有者的净利润，约 2.441亿元，与上年同期相比，将增加1.6025亿元左右，同比增加191.12%左右。

实现归属于上市公司普通股股东及其他权益持有者的扣除非经常性损益的净利润，约 1.4152亿元，与上年同期相比，将增加1.3261亿元左右，同比增加1488.33%左右；扣除永续产品利息影响后，归属于上市公司普通股股东扣除非经常性损益净利润，约-10145万元。

京投发展称，永续产品发生的利息费用，按照相关会计文件规定，直接计入利润分配会计科目减少会计报表未分配利润项目。年初至第三季度末，京投发展永续产品利息累计2.43亿元；扣除永续产品利息后，归属于上市公司普通股股东净利润约113万元。

对于前三季度业绩增长的原因，京投发展认为，主要系本报告期利润贡献较大的项目，结转产品的毛利率较高；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润，较上年同期增幅较大，主要系上年同期扣除非经常性损益的净利润基数较小的影响所致。