惠誉将万科评级下调至“ B- ”，列入负面观察名单

房财经网 1月21日，惠誉评级将万科长期外币及本币发行人违约评级由B+下调至B-。

惠誉同时将万科的全资子公司万科地产香港的长期发行人违约评级、高级无抵押评级以及其未偿付高级票据的评级由B下调至CCC+，回收率评级为 RR4。惠誉将上述评级列入负面评级观察名单。

列入负面观察名单，反映出万科的销售额及现金生成均恶化，并正在侵蚀其对大量2025年到期资本市场债务的流动性缓冲。

万科评级被列入负面评级观察名单，反映出万科短期销售额业绩存在的不确定性、该公司维持稳定的境内融资渠道的能力，以及近期关于其高管的媒体报道对购房者信心的潜在影响和整体市场对该公司的看法。