底价13.2亿元，招商蛇口转让北京招盛房地产40%股权

房财经网  5月13日，据北京产权交易所网站显示，北京招盛房地产开发有限公司40%股权挂牌转让，转让底价为13.2亿元，转让方为招商局地产（北京）有限公司。

北京招盛房地产开发有限公司成立于2023-05-15，法定代表人为吕传来，注册资本为13亿元，经营范围包含：房地产开发经营；房地产咨询；物业管理等。该公司由招商局地产（北京）有限公司持股100%。穿透股权，后者由招商局蛇口工业区控股股份有限公司持股90%，深圳招商房地产有限公司持股10%。深圳招商房地产有限公司由招商局蛇口工业区控股股份有限公司持股100%。

据2024年04月30日财务报表显示，标的企业营业收入0元，营业利润-1093万元，净利润为-812.15万元，资产总计44.03亿元，负债总计11.27亿元，所有者权益32.77亿元。

据查，北京招盛房地产开发有限公司为北京璀璨时代楼盘项目开发商，该项目备案名璀璨嘉苑，预售证号京房售证字(2023)开5号。

交易条件显示，意向受让方须在受让资格确认后1个工作日内（以到账时间为准）支付3.96亿元人民币的交易保证金至北京产权交易所指定账户，未交纳和逾期交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。