京投发展过去3个交易日累计换手率45.97%，存非理性炒作风险

房财经网 8月4日，京投发展发布了关于股票交易异常波动公告。

8月2日至4日，京投发展连续三个交易日，股票收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，根据有关规定，属于股票交易异常波动。

京投发展称，其最近连续三个交易日内累计换手率达到45.97%，鉴于股票价格短期涨幅较大，已明显偏离上证指数增长幅度，存在非理性炒作风险。

经京投发展自查，并向控股股东北京市基础设施投资有限公司书面核实，截至公告日，控股股东不存在与京投发展有关的应披露而未披露的重大信息，包括但不限于重大资产重组、股份发行、重大交易类事项、业务重组、股份回购、股权激励、破产重整、重大业务合作、引进战略投资者等重大事项。

经营业绩风险方面，2023年上半年末，京投发展总资产同比下降14.89%，归母净资产同比下降0.41%；上半年，实现归母净利润同比下降1.01%。

截至8月4日，京投发展静态市盈率31.07倍，动态市盈率24.38倍。根据中证指数有限公司发布的证监会行业分类市盈率显示，其所属的证监会行业分类“K70房地产业”最新的静态市盈率为14.91倍，滚动市盈率为14.06倍。京投发展市盈率高于行业平均水平。