中国奥园2022年净利润亏损78.43亿元，同比收窄76.29%

房财经网 7月3日，中国奥园一口气发布了2021年度、2022年度经审核业绩公告。

盈利能力上，奥园连续两年经历了巨额亏损的苦果，但2022年的亏损较2021年，有了明显收窄。

2022年，奥园营业收入184.59亿元，较2021年497.67亿元，下滑62.91%；毛利8.41亿元，同比增加107.05%；净利润亏损84.96亿元，较上年亏损354.88亿元，收窄76.06%；归母净利润亏损78.43亿元，较上年亏损330.75亿元，收窄76.29%。

家底方面，奥园则在过去的两个财年，经历了资不抵债的尴尬。

截至2022年末，中国奥园总资产2344.26亿元，较上年2614.22亿元，减少10.33%；总负债2520.63亿元，较上年2689.53亿元，减少6.28%；总负债率107.53%，较上年102.88%，上升4.65个百分点。

净资产-176.37亿元，较2021年-75.3亿元，扩大134.16%。其中股东净资产权益-227.17亿元，较2021年-155.05亿元，扩大46.52%；少数股东权益50.81亿元，较2021年79.75亿元，减少36.29%。

短期负债方面，奥园截至2022年末的银行及其他借款666.9亿元，较上年832.95亿元，减少19.94%；优先票据及债券327.56亿元，较上年294.81亿元，增加11.11%。

而同期，奥园的银行结余及现金仅为51.11亿元，较2021年92.62亿元，减少44.83%；受限制银行存款42.31亿元，较2021年91.53亿元，减少53.78%。

显然，奥园的在手现金，远不能覆盖其短期债务。