王健林背水一战，珠海万达商管第4次递交招股书

房财经网 赶在6月的尾巴，王健林第四次向港交所递交了珠海万达商管的招股书。

6月28日，据港交所披露，珠海万达商管提交最新一版招股书，中信证券、摩根大通、瑞信为联席保荐人。

最新的招股书显示，2022年珠海万达商管实现收入约271.2亿元；毛利约129.84亿元；除税前溢利93.03亿元；归母净利润约75.03亿元，同比增加53.38%。

而其2020、2021年的营收分别为171.96亿元、234.81亿元；净利润则分别为11.12亿元、35.12亿元。

截至2022年12月31日，珠海万达商管管理472个商业广场，在管建筑面积达6560万平方米。有181个储备项目，包括163个独立第三方项目。于2020年、2021年及2022年，在管商业广场（不包括停车位）平均出租率为98.6%。

对王健林而言，珠海万达商管第4次提交招股书，是没有退路的背水一战。根据港交所规定，招股书的有效期为半年，其过期日期刚好在今年年底。

珠海万达商管母公司大连万达商管，此前曾与战投签署的对赌协议，若珠海万达商管不能于2023年底上市，大连万达商管将面临赔付战投近400亿元巨额支出。

值得注意的是，与前2次招股书失效后，王健林和万达集团火速选择于次个工作日再次提交招股书不同，自4月25日第3次招股书失效后，其并没有像以往一样，再次立马进行提交，而是给了两个月的缓冲期。

而此次珠海万达商管能否如愿上市，以解王健林和万达系当下的困局，不久之后即将揭晓。