世茂股份新增公开市场债务7.39亿元，非公开债务46.3亿元

房财经网 6月2日，世茂股份发布了关于未能按期支付债务的公告。

世茂股份及子公司近期公开市场债务7.39亿元未能按期支付，其中世茂股份未能于5月30日支付中期票据“20沪世茂 MTN001”到期本息2540万元、“21 沪世茂MTN001”到期利息833万元、“21 沪世茂MTN002”到期利息586万元。

子公司未能于4月10日支付资产支持专项计划“希尔顿01”的资产支持证券退出款7亿元。此事项已于4月12日公告披露。

此外，世茂股份及下属子公司，有46.3亿元的非公开市场的银行和非银金融机构债务，未能按期支付，其正在尽最大努力，积极联系债权人洽谈展期方案，其中17.7亿元的债务，已与金融机构达成初步展期方案，将尽快推进落实展期工作。

世茂股份表示，2022年至今，其销售情况大幅度下滑，受宏观环境及行业环境影响，2022年累计实现销售签约额92亿元，同比下降68%；今年1-4 月销售签约额仅34亿元，较2021年同比下降约 55%，较2022年同比上升23%。另外，自 2021 年下半年以来，世茂股份经历融资渠道收窄、受限，未能获得补充资金流入。

世茂股份称，关于“20沪世茂MTN001”、“21沪世茂MTN001”、“21沪世茂MTN002”、“希尔顿01”的后续安排，将与有关各方商讨包括展期、票据置换等多元化债务化解方案，尽快制定相应方案并适时召开持有人会议，解决当前问题。

关于非公开市场的银行及非银金融机构借款，将持续与债权人友好协商，通过合理展期的方式，以保持各项融资平稳有序。今年初至今已有四家子公司，分别完成合计本金6.44亿元的债务展期，前述未能到期偿还的银行和非银金融机构债务中，有约17.7亿元的债务已与金融机构达成初步展期方案，将尽快推进落实。

截止5月31日，世茂股份有息负债账面余额322.74亿元，其中短期借款及一年内到期的非流动负债172.91亿元，长期借款105.59亿元，应付公司债券44.24亿元。

世茂股份表示，预计短期内上述不利影响无法全部消除，其将采取多项积极举措以维持经营稳定。