贝壳一季度同比扭亏为盈，归母净利润27.47亿元

房财经网 5月18日，贝壳发布了2023年一季度未经审计财务业绩。

一季度，贝壳总交易额9715亿元，同比增加65.8%。其中存量房6643亿元，同比增长77.6%；新房交易2779亿元，同比增加44.2%；家装家居27亿元，同比增加1250%；新兴业务267亿元，同比增加40.6%。

净收入完成203亿元，同比增加61.6%。其中存量房92亿元，同比增加49.3％；新房业务84亿元，同比增加42.2%；家装家居14亿元，同比增加1491%；新兴业务净收入13亿元，同比上升222.1%。

与净收入的增速比，贝壳一季度的营业总成本139亿元，同比增幅34.9%。这导致其一季度产生了较高毛利，为63亿元，同比增长186.1%。

最终实现净利润27.5亿元，而上年同期为亏损6.2亿元；归母净利润27.47亿元，上年同期为亏损6.18亿元。

截至3月末，贝壳总资产1179.7亿元，较上年末增加7.89%；总负债460亿元，较上年末增加14.16%；净资产719.7亿元，较上年末增加4.22%。

债务方面，短期内应付账款62.56亿元，较上年末增加7.07%；应付客户备付金65.88亿元，较上年末增加36.32%；短期借款5.04亿元，较年初减少22.82%；租赁负债流动部分56.67亿元，较年初增加12.26%。

至报告期末，贝壳拥有可自由支配现金384.54亿元，同比增加64.26%。

具体的业务层面，截至3月末，贝壳拥有门店数量41275家，同期减少9.8%；活跃门店数量39622家，同比减少7.8%。

经纪人数量43780人，同比增加2%；活跃经纪人数量411526人，同比增加7.8%。

对于一季度业绩表现，贝壳CEO彭永东表示，这得益于中国房地产市场，随着宏观经济情况的改善，出现明显反弹。在一季度市场复苏期间，贝壳的存量房和新房业务的总交易额，增幅跑赢了市场。

对于二季度业绩的预测，贝壳表示预计净收入介于185亿元至190亿元，同比上升约34.3%至37.9%。