德信中国2022年净利润同比下滑93.18%，员工年均收入高达45.69万元

房财经网 3月31日，德信中国发布了2022年度业绩报告。

2022年，德信中国营业收入221.45亿元，较上年231.09亿元，下降4.17%；毛利21.78亿元，较上年50.11亿元，下降56.54%；毛利率9.84%，较上年21.68%，减少11.84个百分点。

净利润1.62亿元，较上年23.77亿元，下滑93.18%；归母净利润3.74亿元，较上年9.41亿元，下滑60.26%；基本每股盈利0.14元，2021年为盈利0.35元。

截至2022年末，德信中国总资产1100.48亿元，较上年1167.34亿元，减少5.73%；总负债899.26亿元，较上年946.67亿元，减少5.01%；总负债率81.72%，较上年81.1%，增加0.72个百分点。

净资产201.22亿元，较上年220.68亿元，减少8.82%；股东权益65.61亿元，占比32.61%。

从股东权益占比来看，德信中国过去一年“克扣”了少数股东的利润。其少数股东权益占比67.39%，但与整体净利润1.62亿元比，2022年却录得亏损2.12亿元。这个数据多少有些不正常。

截至2022年末，德信中国总借贷211.91亿元，较上年303.49亿元，降低30.18%。其中一年内到期的债务93.41亿元，较上年152.16亿元，降低38.61%。

而同期，德信中国在手的现金及等价物73.07亿元，较上年161.1亿元，减少54.64%；受限制现金6771万元，较上年14.53亿元，减少95.34%。净负债率68.7%，较上年60.5%，增加8.2个百分点。

另外，至报告期末，德信中国约有485亿元的总授信额度，其中未动用的为331.5亿元。

德信中国是2022年为数不多还有新增土地储备的民营开发商，上半年新增3块土地，总建筑面积28.725万平方米。

截至2022年末，德信中国在25个城市共有146个项目，土地储备为1459.99万平方米。

至报告期末，德信中国拥有员工1561人，较2021年2476人，减少了915人。其2022年员工总开支为7.132亿元，较2021年8.606亿元，减少17.13%。

但德信中国员工年均收入45.69万元，较2021年34.76万元，人均年收入增长10.93万元。