贝壳2022年坏账高达19亿元，占比从18.74%升至32.37%。

房财经网 贝壳的应收账款(扣除信用损失准备)由截至2021年12月31日的人民币93亿元减少至截至2022年12月31日的人民币42亿元，主要由于2022年新房业务收入减少及2022年下半年应收账款周转天数改善。

如果不扣除信用损失准备，贝壳2021年和2022年的应收账款分别为114.76亿元和60.27亿元，其中坏账准备分别为21.51亿元和19.51亿元。在坏账问题上，依然是贝壳的很大挑战，坏账与应收占比从18.74%上升至32.37%。

据公告，贝壳新房业务应收账款的收款于2021年及2022年分别为人民币517亿元及人民币359亿元，而新房业务净收入于2021年及2022年分别为人民币465亿元及人民币287亿元。新房业务的应收账款周转天数由2021年的97天增加至2022年的105天。

2022年，贝壳实现净收入607亿元，同比下降24.9%。其中，存量房的净收入241亿元，同比下降24.5%;新房业务的净收入287亿元，同比下降38.3%。