远洋集团北京、江苏两地资产出售再回租，筹得融资4.15亿元

房财经网 3月10日，远洋集团发布公告称，其间接非全资子公司江苏云泰作为承租人，与出租人中广核国际融资租赁（天津）有限公司（下称中广核），签订江苏协议。

据此，中广核向江苏云泰购买租赁资产后，再回租予江苏云泰，为期6年。租赁期届满后，在江苏云泰全数支付所有租赁及其他款项的前提下，租赁资产将由江苏云泰以象征性的代价回购，价格1元。

于公告前，远洋集团间接非全资子公司北京云泰，作为北京承租人，已与中广核于1月30日订立北京协议。

据此，中广核已向北京云泰购买相关租赁资产，并将租赁资产回租给北京云泰，为期6年。回购价格与江苏云泰协议内容一致。

公告显示，北京协议中，中广核将以2.25亿元的价格购买北京租赁资产，该资产的评估价为2.48亿元，其中第一期1.9亿元已经支付；江苏协议中，中广核将以1.5亿元的价格购买江苏租赁资产，评估价为1.825亿元。

北京协议中，北京云泰将以最高2.59亿元的价格，对出售的租赁资产进行回租，租金分24期每季度支付；江苏协议中，江苏云泰将以1.73亿元的价格，对出售资产进行回租，租金分24期每季度支付。

中广核作为出租人，将在北京协议和江苏协议中，分别支付506.25万元、360万元的手续费。

作为增信措施，北京云泰和江苏云泰，将分别支付61.8.75万元、412.5万元 的保证金；远洋集团将为上述交易，提供不可撤回担保；另外，北京云泰将设立应收款项质押，以及将持有江苏云泰的全部股份进行质押，而深圳远云将持有北京云泰的全部股份亦做质押。

远洋集团称，此次融资所得款项，将用于补充营运资金，及为现有融资安排再融资。该等售后回租的融资安排，将使其进一步优化现金流，扩大融资渠道，进一步补充营运资金。