标普：因保交房，绿地控股用于偿债的流动性已经耗尽

房财经网 12月7日，标普将绿地控股的长期发行人信用评级从“SD”上调至“CCC-”；将担保高级无抵押票据的长期发行评级从“D”上调至“CC”。

此外，应绿地控股的要求，标普还撤销了其发行人信用评级和发行评级。

标普认为，因优先保障交房工作，绿地控股用于偿还控股公司层面债务的流动性已经耗尽。

但是，由于大量在岸债券和离岸贷款将于2023年到期，绿地将面临更大的还款压力。截至2023年底，绿地有72亿元的在岸债券到期，其中63亿元将在未来6个月内到期。绿地还有一部分在2023年到期的离岸贷款，约25亿元，这对其本已枯竭的流动性造成了额外压力。

标普指出，绿地控股的还款能力，在很大程度上取决于从销售和资产处置中获得的现金回款。但是考虑到市场对开发商的信心疲软，以及疫情的影响，上述两项措施的实施仍受到影响。

在评级撤销之前，其负面展望反映了标普的观点，即绿地在从项目销售和资产处置中，筹集新的流动性以满足未来六个月到期债务方面，仍面临较高的风险。