禹洲集团收购珠海沿海66.67%股权，预期录得4.26亿元亏损

房财经网 12月6日，禹洲集团发布公告称，其全资附属公司裕海向卖方沿海绿色家园收购恒华集团有限公司的全部股权。

公告称，为集中禹洲集团资源以增加可售货值，优化重点区域发展，于12月2日，沿海绿色家园、裕海及目标公司珠海沿海，签订补充协议。

沿海绿色家居有条件出售，而裕海有条件同意收购珠海沿海66.67%股权，代价为人民币1.2亿元，以及代价7.6亿元清偿股东贷款。

此次交易款项，其中3.5亿元向沿海绿色家园转让上海沿商的全部股权;以代价人民币3.6亿元向沿海绿色家园转让沈阳中广的全部股权;及以现金向沿海绿色家园支付人民币1.7亿元。珠海沿海亦将承担以现金向沿海绿色家园，支付人民币1.7亿元的连带责任。

据悉，珠海沿海主要从事物业开发。于本公告日期及紧接完成前，其由沿海绿色家园直接拥有66.67%股份，横琴沿海创展科技有限公司拥有剩余的33.33%股份。珠海沿海的唯一重大资产为上冲项目。

上海沿商的重大资产为建国门外项目，及北京天伦寰宇投资管理有限公司的65%股权。北京天伦寰宇剩余的35%股权由独立第三方北京实业开发总公司持有。沈阳中广的唯一重大资产为苏家屯项目。

公告称，订立补充协议旨在清偿沿海绿色家园，及裕海于买卖协议项下的未履行责任及负债。2018年1月13日，沿海绿色家园与裕海订立买卖协议，内容有关收购恒华集团有限公司的全部股权，代价约为人民币38亿元。

于本公告日期，裕海已向沿海绿色家园支付人民币28.92亿元。通过订立补充协议，裕海及沿海绿色家园寻求解决订约方于买卖协议项下的全部未履行责任。于完成后，裕海及沿海绿色家园应已履行全部责任，沿海绿色家园将豁免裕海于买卖协议项下应付的未偿还代价，结余总额人民币9.08亿元。

禹洲集团表示，此次交易预期将录得亏损约4.26亿元，即总代价、目标公司未经审核资产净值、出售权益账面值，以及豁免买卖协议下裕海应付未偿还代价结余的差额。