碧桂园受非地产业务拖累，吃掉了42亿元地产利润

房财经网 12月2日晚间，碧桂园集团在其官微宣布，碧桂园获工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄银行等10家银行支持，综合授信超3000亿元。

能得到银行们的授信，主要是看碧桂园集团的旗舰公司碧桂园地产集团有限公司（碧桂园地产集团）的表现情况。

2022年上半年，碧桂园地产集团营业收入为1448.35亿元，去年同期为2001.65亿元，同比跌27.64%；净利润为61.54亿元，去年同期为228亿元，同比跌73%。其中，归母净利润为48亿元——同比跌69.7%，少数股东利润为13.5亿元。

截至2022年6月30日，碧桂园地产集团总负债1.3万亿，其中有息负债总额为1328.95亿元，同比变动-11.66%，未超过30%。公司尚未履行及未履行完毕的对外担保总额为4099.24亿元，占报告期末净资产比例为173.07%。其中，为控股股东、实际控制人及其他关联方提供担保的金额为542.53亿元，占报告期末净资产比例为22.91%。一年内到期的非流动负债为314.98亿元，手握现金995.92亿元，而去年同期为1419.26亿元。

今年上半年，碧桂园地产集团受限资产账面价值为992.58亿元，占报告期末净资产比例为41.91%。其中，货币资金为196.2亿元，占比8.28%；存货782.9亿元，占比33.06%；固定资产13.47亿元，占比0.57%。

在上市公司碧桂园集团里，不论是总收入还是总负债，碧桂园地产集团都占据着核心地位。

2022上半年，碧桂园集团总收入约为1623.6亿元，毛利约为172.1亿元，净利润约为19.1亿元，归母净利润为6.12亿元，同比下降96%。截至2022年6月30日，碧桂园集团总负债1.588万亿元,总借贷约为2936.8亿元，相较去年底下降7.6%；可动用现金余额约1479.8亿元；净负债率48.1%；经营性现金流净额约52.5亿元。

对比碧桂园集团和碧桂园地产集团2022上半年财务报表，会发现碧桂园非地产集团旗下的业务不赚钱。例如，碧桂园集团比碧桂园地产集团的净利润少了42.44亿元，归母净利润少了41.88亿元。

在今年上半年，碧桂园集团除了房地产之外（地产业务不全部在碧桂园地产集团里），碧桂园建筑收入为33.36亿元，其他收入为26.54亿元。它们的利润是多少，没有披露。