许家印75.43亿元别了深圳总部，恒大录得亏损1.63亿元

房财经网 11月28日晚，中国恒大发布公告称，其附属公司恒大集团作为转让方，将与深圳市安和一号房地产开发有限公司签署协议，出售资产为一块位于深圳市的商业地块。该地块将按现状转让。

公告称，此次地块的转让售价为75.43亿元，安和一号已支付8亿元保证金，剩余款项将在协议签订后的3个工作日内，支付给深圳公共资源交易中心托管。

据悉，目前该地块处于抵押状态。在对价付清后的3个工作日内，安和一号将完成解押，并向深圳市不动产登记中心申请办理该地块的转移登记手续。

在办妥土地的产权转移登记手续后，深圳公共资源交易中心将该土地的对价全数划付中国恒大，全部对价款将用于代为缴纳该土地的转让产生的相关税费，并支付该地块项目欠付的全部工程款和抵押债权人清偿债务。

据悉，该地块位于深圳市深湾三路与白石四道交汇处东南角，土地面积10376.82平方米，用于商业服务发展，可建总面积不超过28.92万平方米。原计划为恒大深圳超级总部的建设用地。

截至2121年12月31日止，该地块并未产生任何租金收入，其资产净值约人民币72.85亿元。恒大表示，此次交易将录得亏损约1.63亿元，主要为地上建筑物及其他构筑物和附着物的合计账面价值，扣除出售对价后的金额。

恒大称，其流动性出现问题后，已对该地块的开发和建设进度造成负面影响。此次出售将用于偿还该土地的相关债务，有利于维护利益相关方的共同权益。

安和一号为深圳市安居建业投资运营有限公司的子公司。后者由深圳市人才安居集团有限公司、深圳市特区建工集团有限公司、深业集团有限公司及万科企业股份有限公司，分别持股40％、20%、20%、20%。

其中深圳人才安居集团、深圳特区建工集团、深业集团，均为深圳国资委持有的国有企业。