中国金茂向联营公司40亿融资，提供11亿元股权比例担保

房财经 11月15日，中国金茂发布公告称，于公告日债权人长城财富，与债务人南京润茂签订投资合同。据此，长城财富有条件通过其发起设立的债权投资计划，向南京润茂提供不超过人民币40亿资金，用于开发建设。

南京润茂为中国金茂的联属公司，由中国金茂间接全资子公司方兴亦城、上海泓喆及深圳安创，分别持有27.5%、27.5%、45％的股权。

公告称，根据长城财富于南京润茂的相关合同条件，于11月15日，中国金茂全资子公司上海金茂与华润置地控股，向长城财富出具担保函。

上海金茂同意按照方兴亦城所持南京润茂的股权比例，就27.5%的债务提供担保；剩余72.5%债务，则由华润置地控股进行担保。

据悉，南京润茂此次40亿元融资，将全部用于土地开发建设，并将主要以所建项目的销售及经营收入，作为本息偿付的资金来源。

南京润茂开发的土地位于南京市建邺区，为商业、住宅及办公混合用地，占地面积为14.11万平方米，计容建筑面积86万平方米。