黄仙枝：正荣地产10.5亿元债务违约，未来无法履行还款义务

房财经 11月9日，正荣地产发布了由董事会主席黄仙枝，签发的自愿性公告。

根据正荣地产全资附属公司正荣地产控股发行，并在北京金融资产交易所挂牌的本金10.5亿元6%的债权融资计划（2019债权融资计划）条款，该融资计划的所有未尝本金及应付利息，于2022年11月4日到期。

截至公告日，正荣地产控股尚未支付本金10.5亿元及利息，构成违约。正荣地产将继续与债权人沟通，寻求债务延期。

公告称，自今年8月30日委任安永对其独立业务审阅后，评估和分析已大致完成，安永将于本月内，直接向公司独立非执行董事汇报评估和分析结果。

正荣地产称，自2021年下半年来，房地产宏观环境发生了重大变化，若干房企相继遇到债务问题，显示行业营商环境加速恶化。为此，其一直确保竣工物业的交付和业务运营的稳定性，同时实施了一连串流动性管理和成本节约管理，寻求融资延期和豁免、资产处置、加快销售和现金流回收、精简企业架构、减少非核心的业务运营和行政费用。

截至公告日，正荣地产仍面临重大流动性压力。为了公平对待所有债权人，预期其可能无法在到期或宽限期内履行还款义务。若无法还款或与债权人达成解决方案，将导致财务义务的加快履行或产生其他强制措施。目前，还未收到境外债权人的任何加速还款通知。

为了进一步推动整体债务管理与境外债权人进行透明沟通，正荣地产已进一步委托安迈及安永，作为联合财务顾问，委任盛德律师事务所，作为法律顾问。

公告称，目前一个由若干正荣地产境外票据持有人组成德债权人特别小组（AHG）已经成立，正荣地产鼓励AHG和其他境外债权人，就整体债务管理方案的进展，与联合财务顾问沟通。