惠誉下调碧桂园无抵押和未偿债券评级至BB-

房财经 10月31日，惠誉宣布将碧桂园控股有限公司的长期外币和本币发行人违约评级、高级无抵押评级和未偿债券评级从“BB+”下调至“BB-”，发行人评级展望调整为“负面”。该等评级已从负面评级观察名单中移出。

评级下调反映了地产业在资本市场持续遇冷，使得碧桂园获得无抵押融资的渠道受限，进而影响其财务灵活性。惠誉认为，碧桂园的合同销售额可能已经在近几个月稳定下来，其可用现金余额和内部现金生成，应足以覆盖中期内的资本市场到期债务，但其合同销售的可持续性、自有现金的可用性仍存变数，惠誉认为这类风险在当前评级中得到了适当体现。

”负面“展望反映了惠誉的观点，即当下艰难的经营及融资环境可能会持续下去，从而进一步削弱碧桂园的财务灵活性，但任何变化都可能是循序渐进的，据此惠誉解除了负面评级观察。

另一方面，碧桂园的评级得益于其强大的市场地位、规模和多元化的支撑。惠誉认为碧桂园仍将在中期内保持充足的流动性，其内部现金生成能力足以覆盖期间到期债务。