金地集团：市场没有明显回暖，但也没有继续恶化

房财经 10月28日，金地集团举行了针对3季度报告的投资人交流电话会。

在会议上，有投资者向金地集团提问，近期针对房地产的各种政策较多，但效果一般，对此金地集团对未来市场作何判断。并且金地集团近期没有新进土地储备，其未来的安排将会怎样。

对此，金地集团回应称，尽管各地政府都在积极因城施策，出台很多细分的利好政策，但整体上大的提法并没有发生变化。消费者目前对房市的态度和股市差不多，买涨不买跌。

此外，部分地产商财务出险，增加了购房者购买期房时的疑虑。加上大的经济形势，让消费者对未来的收入预期下降，这对二次升级购房需求也是不小打击。

但是，市场虽然没有明显变好，但也没有进一步变坏的迹象，可能一段时间后能够稍微变好一些。

对此，在土地储备方面，金地集团表示将会谨慎，总体上压缩了土地的投资。未来投资的城市，主要将集中在人际比较强的城市，且都是比较好的地段，能搞保证一定去化的地段进行投标。

截至目前，金地集团还有6000多万方，可以一定程度冲抵短期土地减少的投资波动。接下来会紧紧盯住销售市场和土地市场的变化，根据市场变化及时迅速调整策略。