富力地产出售北京万达嘉华酒店，作价5.5亿元

房财经讯 9月5日晚，富力地产发布公告称，其全资子公司广州兆唏投资有限公司作为卖方，与买方北京英协置业投资有限公司，以及目标集团广州富京酒店管理有限公司签订协议。

兆唏投资同意出售富京酒店管理100%股权予英协置业，代价为人民币5.5亿元。

交易完成后，富京酒店管理将不再是富力地产附属全资子公司。富京酒店管理旗下资产为北京万达嘉华酒店，总产权面积为4.346万平方米。

公告称，截至2022年6月30日，富京酒店管理未经审核综合资产净值约4.53亿元，及未偿还股东贷款约1.03亿元。此次交易，富力地产将录得653.7万元亏损。

根据协议，英协置业将于协议签订后的5个工作日内，向托管账户支付人民币3亿元；于兆唏投资通知期限内，应从托管账户支付1.5亿元至富京酒店管理，作为支付部分代价。

富京酒店收到1.5亿元后5个工作日内，将促使解除现有抵押，届时，英协置业须向托管账户支付人民币2.5亿元。协议签约方应向有关部门申请登记，向英协置业转让待售股权以及新营业执照。

富京酒店管理获得新营业执照后，将自托管账户支付3亿元，作为支付部分代价，以及富京酒店向兆唏投资偿还所有贷款，并将托管账户剩余1亿元，支付兆唏投资。

富力地产称，此次出售将是其能够实现对目标公司的投资价值，有利于其优化资源配置，专注核心业务发展，增加资金储备及降低负债率。

据了解，英协置业成立于2005年，法人张启武，注册资金1000万元，有自然人窦奕涵和窦云鹏共同出资成立，前者占股99%，后者持股1%。

根据公告显示，英协置业主要于中国境内从事投资管理业务。