保利发展上半年签约1451.71亿元

房财经网 8月25日，保利发展发布2025年半年度报告。

报告期内，保利发展实现签约金额1451.71亿元，同比减少16.25%；实现签约面积713.54万平方米，签约均价提升至2.03万元/平方米；销售回笼1448亿元，综合回笼率100%，同比提高15个百分点；当期销售回笼率65.3%，同比提升9个百分点。

报告期内，保利发展经营活动现金净流入160.17亿元，同比实现由负转正；期末货币资金余额1385.62亿元，占总资产比例保持在10%以上，另有593亿元已售待回笼资金。

报告期末，保利发展资产负债率73.53%，扣除预收款的资产负债率为63.30%、净负债率为59.64%，较期初分别下降0.82、1.40和3.02个百分点；报告期新增有息负债平均成本降低21BP至2.71%，期末综合成本2.89%。

报告期内，保利发展完成住宅交付6.3万套，实现房地产销售结转收入1051亿元，营业总收入1169亿元，同比下降16.08%；毛利率14.6%；利润总额99亿元，同比下降29.7%；归母净利润27.11亿元，同比下降63.5%。

截至报告期末，保利物业合同管理面积9.96亿平方米，在管面积8.34亿平方米；实现营业收入83.92亿元，归母净利润8.91亿元，同比分别提升6.6%、5.3%。