远洋集团2024年股东应占亏损186.24亿元，同比减少12%

房财经网 3月26日，远洋集团发布2024年度业绩公告。

报告期内，远洋集团协议销售额为351.60亿元，同比下降30%；营业额为236.41亿元，同比下降49%；毛亏为3.98亿元，毛亏率2%；公司股东应占亏损为186.24亿元，亏损同比减少12%；每股基本及摊销亏损为2.445元。

2024年，新建商品房销售面积 9.74亿平方米，同比下降12.9%，其中住宅销售面积下降14.1%。

营业额组成中，物业开发下降56%至172.73亿元，物业投资下降28%至3.21亿元，物业管理及相关服务下降6%至27.1亿元，其他房地产相关业务下降19%至33.37亿元。

总销售成本同比下降47%至240.39亿元。

利息及其他收入及其他亏损（净额）下降18%至7.00亿元。投资物业重估公允值减少7.47亿元。

运营费用中，销售及市场推广费用下降39%至7.10亿元，行政费用轻微下降至16.30亿元。预期信贷亏损模式下的减值损失净额为76.99亿元。

财务费用方面，加权平均利率由5.63%下降至5.39%。税项方面，企业所得税和递延税项总额下降至3.29亿元。

在财务资源及流动资金方面，现金资源总额为48.28亿元，流动比率为0.90倍，净借贷比率约为42020%。

业务回顾方面，物业开发营业额下降约56%至172.73亿元，协议销售额总额下降至351.60亿元，同比下降约30%。

土地储备及项目施工进度方面，2024年竣工的总楼面面积和总可售楼面面积分别约为554.91万平方米和419.20万平方米，较2023年分别下降18%和19%。土地储备下降至约3107.20万平方米。

境外债务之整体债务管理方面，境外债务重组覆盖若干现有境外债务工具，未偿还本金总额约为56.36亿美元。

境内公开市场债务方面，涉及存续本金金额132.7亿元的七支公司债券。