万科合作设立16亿元住房租赁基金

房财经网 2月18日，万科宣布将投资设立万新金石（厦门）住房租赁基金。

近日，万科与中信金石、新华保险、大家保险共同投资设立“万新金石（厦门）住房租赁股权投资合伙企业（有限合伙）”【简称“万新金石（厦门）住房租赁基金”】。

该基金的认缴总规模为16亿元，其中新华保险认缴59.9375%，大家保险认缴30%，中信金石认缴0.0625%，万聚盈通认缴0.6250%，万科集团认缴9.3750%。基金所投资的厦门泊寓院儿·海湾社区地处厦门岛内，全期保租房共规划7724套，是福建最大规模保障性租赁住房项目。

据悉，该项目一期开业首年就实现100%出租率，二期在建中，计划于2026年正式开业，建成投入运营后，将成为泊寓全国单体规模最大的集中式长租公寓，为约1万名年轻人提供居所。

本次交易完成后，预计将为万科提供正向现金流及利润。同时，万科将继续负责该门店长期运营，实现由重资产持有转为轻资产运营。