我爱我家预计2024年归母净利润0.7亿至1亿元

房财经网 1月23日，我爱我家发布了2024年度业绩预告。

我爱我家预计2024年归母净利润0.7亿-1亿元，上年同期为亏损8.48亿元；扣非后的净利润0.47亿至0.7亿元，上年同期为亏损7.52亿元。

业绩出现好转的主要原因，我爱我家归纳为4点：

1、2024年以来，国内房地产市场相关政策持续放松加码，央行连续降息降准，并陆续降低住房贷款首付比例。尤其9月底以来，中央政治局会议明确提出“要促进房地产市场止跌回稳”，随之多部门协同施策，在一揽子政策影响下，四季度国内二手房市场出现强劲的复苏态势，我爱我家业务所在核心一线城市的二手房成交量、成交价格均呈现回升走势，这对报告期内的业绩产生了积极正面的影响。

2、报告期内，我爱我家继续严控各项费用开支，推动门店租金、装修费用、销售费用、管理费用等各项运营成本的进一步下降。2023年由于品牌升级所投入的各项营销推广费用，在2024年也不再发生，导致本报告期内的销售费用也进一步下降。

3、我爱我家一季度出售了位于云南昆明地区的新纪元大酒店相关资产,通过本次资产出售，预计将对2024年净利润产生正面影响，影响金额为7,900万元左右，最终以年审计机构审计结果为准，该项收益为非经常性损益。

4、第二期员工持股计划的股份支付费用，已经在2024年上半年全部摊销完毕，其对净利润的负面影响也全部结束。

5.2023年对业绩产生较大负面影响的部分非经营性或一次性因素，如计提资产及信用减值、政府补贴退回等，在2024年均已大幅减少或不再产生影响。

综合以上因素，我爱我家本报告期归母净利润预计实现扭亏为盈。