碧桂园2023年净亏损2009.62亿元，有息债务2496.49亿元

房财经网 1月14日，碧桂园发布了2023年业绩公告。

2023年，碧桂园营业收入4010.15亿元，同比下降6.82%；净亏损2009.62亿元，同比扩大6684.67%；归母净亏损1784亿元，同比扩大2847.79%。

利润巨额亏损的主要原因是，碧桂园2023年的毛利直接亏损了936.09亿元，而2022年的毛利还为328.83亿元。

此外，碧桂园2023年的金融资产和财务担保减至损失达到372.43亿元，2022年为30.59亿元。

截至2023年末，碧桂园总资产12929.92亿元，较年初减少25.88%；总负债12043.83亿元，较年初减少16.06%；资产负债率93.15%，较年初增加10.9个百分点。

净资产886.09亿元，较年初减少71.38%；其中归母净资产259.47亿元，较年初减少87.26%。

债务方面，截至2023年末，碧桂园银行及其他借款、优先票据、公司债券和可换股债券，分别为1557.52亿元、683.67亿元、193.59亿元、61.71亿元，总计2496.49亿元。

其中，一年内银行及其他借款1146.65亿元，较年初增加87.35%；公司债券31.7亿元较年初减少87.85%；可换股债券61.71亿元，较年初增加137.62%；衍生金融工具0.6亿元，较年初减少65.71%。

另有长期公司债161.89亿元，较年初增加159.52%；银行及其他借款410.87亿元，较年初减少59.45%。

同期，碧桂园拥有的自由现金仅为71.3亿元，较年初减少94.44%；另有受限制资金566.86亿元，较年初增加194.18%。