雅居乐置换江苏项目公司股权，录5069.9万元亏损

房财经网 2月7日，雅居乐发布了出售及收购股权及转让相关股东贷款的公告。

出售股权方面，雅居乐全资子公司南通雅信作为卖方，出售所持希尔美40%股权予星合投资，代价为1000万元。同时，双方还签订了希尔美债权转让协议，南通雅信将3.19亿元的希尔美贷款，转让给星合投资。

希尔美成立于2019年5月，于本公告日期，分别由南通雅信、星合投资及江苏龙信持有40%、20%及40%股权。负责开发及兴建位于江苏省啟东市华石东路啟东经济开发区地块的住宅项目。

该发展项目占地约34,645平方米，规划建筑面积约62,361平方米。于公告日期，建设仍尚未动工。

此外，星合投资作为卖方，与南通雅信签订了博尔美股权转让协议。星合投资有条件同意出售博尔美权益，代价为500万元。同时，双方还签订了博尔美债权转让协议，星合投资同意转让账面值为1.96亿元的博尔美贷款给南通雅信，代价等额。

于本公告日期，博尔美分别由南通雅信、星合投资及江苏龙信实益拥有40%、20%及40%股权。负责开发及兴建位于江苏省世纪大道以南、华师路以东地块的住宅项目。

该发展项目佔地约37,537平方米，规划建筑面积约75,074平方米。于公告日期，博尔美物业的建设已基本竣工。

经过上述两笔交易后，南通雅信与星合投资还签订了债务抵销协议。经抵销后，星合投资仍需向南通雅信支付1.28亿元。这笔金额再经过约40%的折让后，星合投资最终需支付的金额为7660万元。

雅居乐表示，鉴于现行市场状况及日益严峻的经营环境，上述交易有利于短期及长期优化集团的资产，令集团利益最大化。上述两项交易将使其得以精简其现有业务结构及营运，以及妥善地重新分配其资源。

公告显示，预期于出售希尔美权益完成后，雅居乐将录得估计亏损约人民币5069.9万元。