旭辉集团7.5亿元债券成功获展期

房财经网 10月18日，旭辉集团股份有限公司（简称“旭辉集团”）披露了“20旭辉03”第一次债券持有人会议结果，会议审议三项议案均获通过。

“20旭辉03”于2023年10月13日至2023年10月16日召开了2023年第一次债券持有人会议。

本次会议审议了三项议案，分别为议案1：关于豁免本次会议召开程序等相关要求的议案。

议案2：关于调整本期债券兑付安排、增加增信保障措施的议案：（1）兑付日调整事项：本期债券（含已登记回售且未撤销回售部分与未登记回售部分）的兑付日调整为2025年10月26日。

（2）付息日调整事项：本期债券的计息期限调整为2020年10月26日至2025年10月25日，即新增2024年至2025年每年的10月26日为付息日。未偿本金对应的利息仍按票面利率4.23%计算，发行人将于每个付息日支付所在计息年度的利息。

（3）本金分期偿还安排：发行人将按如下安排分期偿还本金，偿还本金的同时利随本清。本金分期兑付比例分别为2%、2%、3%、3%、2%、2%、2%、84%。

（4）增信保障措施：发行人同意以其或其指定主体直接或间接持有的以下资产为本期债券提供偿付保障措施：“广州光屿南方项目”所属项目公司（或项目公司直接或间接股东）穿透后51%的股权收益权提供增信。

议案3：关于同意增加宽限期的议案：鉴于地产行业整体形势和发行人目前的经营情况，为稳妥推进本期债券的利息兑付工作，特提请本次债券持有人会议同意按以下方式设置兑付日的宽限期：给予本期债券存续期内的本息兑付日2个自然月宽限期。

“20旭辉03”发行总额7.5亿元，债券余额7.5亿元，票面利率4.23%，期限5年，附第3年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权。债券起息日为2020年10月26日，回售金额为3.993亿元，回售资金兑付日为10月26日。

另外，旭辉另一笔剩余规模共计24.45亿元的CMBS“中金·旭辉集团1号物业资产支持专项计划”（“20旭辉1C”和“PR旭辉1A”）的支付期限延长计划，也于10月13日获得持有人通过，展期3年。

10月以来，旭辉2笔境内债成功展期。