华侨城：张振高任董事长后，主要做了两个方面的工作

房财经网 9月5日，华侨城A发布了投资者关系活动记录信息。

在回应资产减值问题时，华侨城A表示，其上半年确认的资产减值损失为4.5亿元，存货减值测试是公司根据各项目所在的市场情况情况，以及可以获取的外部信息与内部信息，以取得的确凿证据为基础，并且考虑持有存货的目的、资产负债表日后事项的影响等因素，确定存货的可变现净值，按照成本与可变现净值孰低对存货进行计量。

对于存货成本高于其可变现净值的，确认资产减值损失，计提存货跌价准备，计入当期损益。

至于下半年会不会继续计提减值，华侨城A会根据下半年的市场情况并结合公司的销售策略，严格按会计准则的要求进行存货减值测试。

此外，有投资者提问新的董事长上任后，对华侨城战略上将产生什么样的影响和变化时，华侨城A表示，张振高任董事长后，主要做了两方面工作。

一方面是专业化改革，无论地产、文旅、酒店还是商业等，每条专业线都做了一定的管理和层级的压减，城市公司管理层级和人员结构整体也做了很大的优化提升，把专业化的项目集中给专业化团队去做管理。

另一方面是精益管理。一是精益投资，贯彻调仓换仓的理念，在快速去化的同时尽可能在优质区域、城市获取优质的资源；二是精益开发，细化管理库存情况，提升操盘的灵活度，在整体市场有变化的时候，及时地调整建设节奏和销售策略。