增收不增利，碧桂园服务2022年归母净利润同比下滑51.82%

房财经网 3月29日，碧桂园服务发布了2022年度业绩报告。

2022年，碧桂园服务收入413.67亿元，较上年288.43亿元，增加43.42%；毛利102.57亿元，较上年88.64亿元，增加15.72%；毛利率24.8%，较上年30.73%，下降5.93个百分点。

净利润22.61亿元，较上年43.49亿元，下滑48.01%；归母净利润19.43亿元，较上年40.33亿元，下滑51.82%；基本每股盈利57.68分，上年为129.42分。

导致利润大幅下滑的大项为，行政开支42.7亿元，同比增加31.02%；另外，看不见摸不着的商誉及无形资产减值17.7亿元，上年同期为0。

截至2022年末，碧桂园服务总资产700.77亿元，较上年668.13亿元，增加4.66%；总负债301.68亿元，较上年284.39亿元，增加6.08％；总负债率43.05%，较上年42.57%，增加0.48个百分点。

净资产399.09亿元，股东权益374.56亿元，占比93.85%，同比下降0.45%；少数股东权益24.53亿元，占比6.15%。

应收付款方面，截至2022年末，碧桂园服务应收账款221.46亿元，较上年155.78亿元，增加42.16%；应付账款168.65亿元，较上年144.13亿元，增加17.01%。

截至报告期末，碧桂园服务现金及等价物112.16亿元，较上年116.19亿元，减少3.47%；受限制银行存款1.61亿元，较上年1.37亿元，增加17.52%。

银行及其他借款总额22.54亿元，较上年11.23亿元，增加100.71%。其中短期银行及其他借款12.38亿元，较上年6.8亿元，增加82.06%；长期借款10.16亿元，较上年4.42亿元，增加129.86%。