为还8月底4亿美元债务，雅居乐卖雅生活4900万股

房财经讯 “硬汉”陈卓林，再次向外界证明着他绝不躺平、有担当的老板风格。

8月19日一早，雅居乐发布公告称，公司间接全资附属公司中山雅生活企业管理服务有限公司（卖方），拟以约3.43亿港元，出售持有的4900万股雅生活服务H股。

公告称，中山雅生活与管理人汇丰银行，及中信里昂证券，就出售事项签署了大宗交易协议，中山雅生活同意委任管理人，作为卖方的代理人，根据大宗交易协议所载的条款及条件并受其规限下，以雅生活H股7.01港元／股的价格，促使买方购买卖方持有的4900万股雅生活H股，此次出售的股份占雅生活已发行股本的约3.45%。

截至目前，雅居乐持有雅生活7.712亿股，持股比例为54.31%。在此次出售事项完成后，雅居乐的持股比例将降至50.86%。

雅居乐此举，是为了8月31日一笔4亿美元，利率4.85%的债券到期，做着准备。

而在此之前，8月15日，雅居乐已全额赎回于8月14日到期的2亿美元，5.125%优先票据。

此次公告中，雅居乐表示，公司一直致力于改善集团的资本结构，积极拓展项目开发及债务偿还的融资渠道。此次出售事项募集的全部资金，将用于加强集团的资产负债表及财务流动资金，推动集团的持续健康发展，增强集团的短期偿债能力。

8月18日，雅生活发布2022上半年业绩，期间实现营业收入为76.2亿元，同比增长22.0%；毛利为20.5亿元，同比增长9.5%；股东应占净利润10.6亿元。

如此看来，为了还债，陈卓林宁可把手里赚钱的资产出售，也坚决不躺平。这与其他已经暴雷，却依然选择不贱卖的同行，形成了明显的差异。

自去年下半年以来，雅居乐开始陷入资金流动危机，一年多的时间，其始终磕磕绊绊，游走在钢丝绳上。

但与其他众多尚无征兆而突然暴雷的同行相比，尽管外界一直质疑着陈卓林和雅居乐，可其至今并没有出现任何一笔实质性违约。

仅此一点，就足以让外界对陈卓林的作为，竖起大大的一个赞。

如果要在2022年行业如此艰难的情况下，评选房地产商的各大奖项，陈卓林应有一席之地。

他最应获得的，该是“最佳韧性与担当”奖。

随着此次雅生活股份的出售，大概率上，陈卓林和雅居乐，将如期支付8月末到期的4亿美元债。

但即便过了此最大的一关，陈卓林和雅居乐也不能就此暂歇。

两个月后的10月19日，雅居乐将到期一笔本金15亿元，利率6.2%的境内债务。

过了最后一道关卡，陈卓林算是熬过了无比艰辛的2022年，年内无忧。