金科服务借款15亿元给金科股份，年利率8.6%

房财经讯 7月31日，金科服务发布公告称，为应付金科控股资金危机，将向其借款15亿元人民币，年利率8.6%。

借款日期自借款日起，至2024年12月20日。该笔借款分5次还清，其中第一次还款日为2023年1月20日，此后4次还款日为第一次还款日后的每半年一次。但每次还款都有两个月的宽限期。

根据双方签署的合同显示，倘若金科股份，未能在两个月的宽限期届满时或之前，偿还贷款协议下的任何应付账款，其将支付额外的违约金利息，该违约利息为8.6%年利率，再加50%，即12.9%的违约利率。按日计息，直至金科股份悉数偿还有关逾期款项为止。

金科服务称，1.5倍的违约利率，为其参考金科集团现有三笔银行贷款，规定的1.5倍违约利率而定。

此外，金科股份此次借款由抵押资产担保。协议显示，金科股份有权在事先取得金科服务同意的情况下，为还款目的或其自用，科出售抵押资产，条件是已向金科服务抵押经其认可的同等价值的替代资产。

于任何情况下，抵押资产的总价值，应相当于未支付的贷款本金除以60%的抵押率，该抵押率为金科服务参考金科集团现有担保文件中规定的50%－70%的抵押率而定。