红星美凯龙自营商场2023年12月租金管理费，环比降1.75%

房财经网 1月5日，红星美凯龙发布了关于自有商场租赁及管理费收入，较上月下滑的提示性公告。

美凯龙表示，2023年12月发生当月自有商场的合计合同租赁及管理费收入，较上月环比下滑的情形。

其中，2023年11月和12月自有商场的合计合同租赁及管理费收入，分别为人民币554,931,586.35元和人民币545,230,321.44元，下滑金额为人民币9,701,264.91元，下滑比例为1.75%。

美凯龙认为，本次租金下滑的主要原因为，一方面，年末进入家居行业传统淡季，出租率短期内有所下降；另一方面，其以有利的商业条款吸引设计师、家装公司、新能源汽车、餐饮等优质品类入驻商场，使得品类组合更加多元化。

美凯龙管理层认为，公司所处行业目前景气度仍需逐步恢复，租金优惠可能一定程度影响投资性物业估值。但随着经济逐渐复苏，商场品类整体规划调整趋于完善，租金和出租率将逐渐恢复。