红星美凯龙拟发行资产支持证券40.01亿元

房财经网 10月29，红星美凯龙发布关于拟设立商业抵押贷款资产支持专项计划的公告。

红星美凯龙控股子公司新伟置业拟将所持物业作为底层资产，由红星美凯龙作为原始权益人，由中信证券作为管理人，通过向投资者发行资产支持证券的方式，募集资金并设立资产支持专项计划。

本次专项计划拟发行的资产支持证券规模不超过人民币40.01亿元，期限不超过18年。

其中，优先级资产支持证券向符合法律规定的专业机构投资者发售，对象不超过200人；次级资产支持证券由红星美凯龙认购；原始权益人为红星美凯龙；专项计划的差额支付承诺人/回售承诺人为厦门建发股份有限公司；利率根据发行时市场情况确定；挂牌上市场所为上海证券交易所。

新伟置业成立于2003年11月11日，法定代表人为王晓丽，注册资本5000万元。新伟置业名下底层资产为上海全球家居1号店南馆，该项资产于2008年开业， 商场地址位于上海市普陀区真北路1058、1108号、怒江北路558、558-2、558-3、598号。建筑面积为23.2108万㎡。

截至2023年6月30日，新伟置业的总资产为20.6121亿元，净资产为2.7544亿元。2023年1至6月，新伟置业实现营业收入9520.24万元，实现净利润2010.21万元。