东鹏控股：目前为“消费分级”，仍以新房市场为主

房财经网 8月24日，东鹏控股发布了投资者关系活动记录表。

在回答消费者消费升级问题时，东鹏控股表示，目前的消费趋势是“消费分级”，而不是单纯的消费降级。对于刚需业主来说是消费降级，而对于中产以上的高净值人群来说是消费升级。前者装修依旧以 800 的规格为主，后者买房更愿意买更大面积和要求装修品质，选择 715/918 以上的中大规格瓷砖而非传统800 的瓷砖，表现为消费升级。

另外，在被问及如何看待未来存量二手房改造机遇时，东鹏控股表示，目前主要还是以新房为主，行业的数据来看，新房约占 70%，存量和二手房30%。未来随着城镇化比例越来越高，房地产交房数量会逐渐回落，按照欧美发达国家趋势，存量房、二手房的数量会越来越多。

上半年建筑陶瓷行业呈现逐步恢复趋势，同时仍然面临挑战。受房地产行业影响，行业需求端有所下滑，房地产市场进入存量时代，基于旧改、旧房翻新、二次装修的存量房产再装修市场份额正在逐步增大。陶瓷行业依赖“量的增长”时代已然结束，“质的增长”正成为新引擎，质的提升与突破成为构筑行业竞争力的重要方向。