中南建设拟非公开发行11.48亿新股，募资总额不超过28亿元

房财经网 1月5日，中南建设发布公告称，其于公告日举行了董事会议，决定非公开发行股票不超过11.48亿股，不超过目前总股本的30%，拟募资总额不超过28亿元。

公告称，此次发行对象未不超过35名专业投资者，发行对象均以现金进行认购。证券投资基金以其管理的2只以上基金认购的，视为一个发行对象。信托公司作为发行对象的，只能以自有资金认购。

截至2023年1月4日，中南建设总股本为38.27亿股，陈锦石及其一致行动人通过中南城投，及陈昱含合计持有19.24股，占总股本50.28%。

假设本次非公开发行的数量为1.48亿股，本次发行完成后，不考虑本次发行以外其他因素影响，陈锦石及其一致行动人，合计控制上市公司股份比例将下降至38.67%，仍为中南建设实际控制人。

关于募资的资金的用途，中南建设拟扣除发行费用后的募集资金净额，将全部用于临沂春风南岸项目13.6亿元、青岛即墨樾府项目6.4亿元、补充流动资金8亿元。

中南建设称， 本次非公开发行方案已经获得董事会审议通过，但仍须股东大会审议同意，以及证监会核准后，方能做实。

1月4日，中南建设披露的2022年销售业绩公告。

2022年12月，中南建设合同销售金额76.9亿元，较2021年同期145.4亿元，下滑47.11%；销售面积57.5万平方米，较2021年同期116.9万平方米，减少50.81%。

2022年全年，中南建设累计合同销售金额649.2亿元，较2021年1973.7亿元，下滑67.1%；销售面积543.2万平方米，较2021年1468.6万平方米，减少63%。

此外，2022年12月，中南建设新承接（中标）项目11个，预计合同金额合计 0.1亿元。1-12 月新承接（中标）项目预计合同总金额34.8亿元，同比减少83.7%。