曾焕沙铩羽，弘阳总部从上海撤回南京

房财经讯 近日，有地产自媒体“地产人言”报道，弘阳集团上海总部，已于近期正式搬回南京。

这意味着，曾焕沙坚持了3年又4个月的双总部战略，正式破裂。接下来，弘阳集团将又重回到，以南京总部为单核心的运营模式。

2019年2月14日，弘阳集团选择情人节这个日子，设立了上海总部，正式拉开其双总部运营的模式。曾焕沙日子选择的好，背后的寓意更好——南京、上海双总部，比翼双飞。

为此，曾焕沙还特意在港交所发布了一纸乔迁喜讯，以此来表达其终于阶段性登顶，开启下一个弘阳时代的鸿图志愿。

事实上，在彼时那个年代，弘阳作为长期扎根江苏本土的房企，将总部落地上海，确实具有标志性意义，意味着弘阳集团从此将从一家区域性房企，正式转变为全国性扩展的大型房企。

无奈现实太过骨感。仅经历了短暂的间歇，市场骤变，弘阳集团也陷入了困境。

2022年前4个月，弘阳集团旗下的上市公司弘阳地产累计合约销售金额为124.1亿元，同比暴跌114%!累计销售面积为859,857平方米，同比跌47%。

弘阳地产的疲态，从2021年已经显现出来了。

2021年弘阳地产营业收入为266.67亿元，同比增加32.3%;但归母净利润仅12.46亿元，同比减少约25%;2017年-2021年，弘阳地产毛利率分别为40.6%、31.2%、25.1%、22.4%和19.1%，净利率则分别为19.5%、14.3%、10.8%、9.2%和6.99%。四年时间分别下降21.5和12.5个百分点。

此外，弘阳集团的人事组织架构，也早已物是人非。

截至目前，袁春接任何捷任弘阳地产总裁，他于2019年从鸿坤集团总裁位置上辞职，出任弘阳地产联席总裁。

而曾焕沙之子曾俊凯，接了何捷的弘阳服务董事会主席之位，成了弘阳地产执行董事、副总裁。

事实上，在弘阳集团最鼎盛的时期，设立上海总部，其原总裁蒋达强和执行总裁张良等人，发挥了极为重要的作用。

但如今，随着蒋达强、张良等人的陆续离开，曾焕沙的上海总部也将人去楼空了。

繁华落尽，空寂寥。